Beauftragt ein Eigentümer die Makler der Mike Schneider Immobilien GmbH aus Alsfeld mit dem Immobilienverkauf, tun diese alles für die Erzielung eines angemessenen Preises. Dazu führen sie während des Verkaufsprozesses zahlreiche Schritte durch. Inhaber und Immobilienprofi Mike Schneider verrät mehr.
„Vor dem Verkauf erklären wir den Eigentümern zunächst, wie sie ihre Immobilie durch kleine Maßnahmen optimal in Szene setzen können“, sagt Mike Schneider. Der Anstrich der Fensterrahmen, die Reparatur eines defekten Gartenzaunes oder das Rasenmähen seien schnell erledigt. Diese Maßnahmen könnten aber dazu führen, dass die Kaufinteressenten einen besseren Eindruck vom Objekt bekommen. „Idealerweise werden die Maßnahmen durchgeführt, bevor wir professionelle Objektfotos für das Exposé erstellen“, so Mike Schneider.
Damit er und seine Kollegen ein informatives und ansprechendes Exposé erstellen können, benötigen sie neben den Objektfotos aber noch weitere Informationen, darunter den Kaufpreis. Diesen bestimmen die Makler aus Alsfeld bei einer professionellen Wertermittlung. Dazu prüfen sie nicht nur die Lage, die Ausstattung und den Zustand des Objektes, sondern ziehen auch die Preise von Vergleichsobjekten heran. Außerdem berücksichtigen sie die aktuelle Situation am Immobilienmarkt. Ist der optimale Kaufpreis von den Maklern bestimmt worden, geht es an die Vermarktung an die spezifische Zielgruppe über entsprechende Kanäle.
Häufig kennen die msi-Makler bereits passende Kaufinteressenten und haben diese im Hinblick auf ihre Bonität geprüft. „So können wir schnell zwischen Eigentümern und Kaufinteressenten vermitteln“, sagt Mike Schneider. Fühlt sich ein Kaufinteressent angesprochen, vereinbaren die Makler einen Besichtigungstermin vor Ort. Besteht immer noch Interesse, führen sie auf Wunsch die Kaufpreisverhandlungen durch, begleiten den Eigentümer zum Notartermin und wickeln die Immobilienübergabe ab.
„Ein Eigentümer muss sich beim Immobilienverkauf mit uns also um fast nichts mehr kümmern“, so der Immobilienprofi. Er und seine Kollegen helfen beispielsweise auch weiter, wenn Eigentümer verkaufsrelevante Unterlagen nicht mehr auffinden können.
Eigentümer, die mehr zum Immobilienverkauf mithilfe der Makler aus Alsfeld erfahren möchten, erreichen diese per E-Mail unter info@msi-hessen.de oder telefonisch unter 06631 / 77 67 27.
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